寓软通 人气热度：℃

刚打开寓软通2.1.7版（安卓端38MB/iOS端45MB），主页直接铺开本月租金收支曲线图。房东张姐把7套分散在3个小区的公寓全迁移到这个平台后，终于不用在十几个微信群里翻聊天记录查账了。

寓软通核心操作指南

1. 租客档案在【我的租客】页右上角点添加，水电表读数拍照自动识别功能比手动输入快三倍

2. 财务追踪绑定收款卡后租金自动归集，红色感叹号标记逾期账单，催缴模板直接调用短信/微信

3. 房源上新空置房点【招租】激活智能推荐，免费VR实勘服务需提前48小时预约

让房东直呼真香的三大亮点

• 租客信用雷达接入央行征信简化版（需租客授权），职业稳定性预测准确率在83-92%区间

• 多房统管仪表盘同时显示不同小区房源的空置率对比，维修工单响应速度压缩至2小时内

• 动态租金算法根据地铁开通/学校建成等事件，智能报价系统推送调价建议

深耕租赁场景的特殊设计

租约到期前60天自动启动【续租-招租】双线任务，合同电子签名存证与司法链打通。遇到租客临时退租，押金抵扣计算器精确到每日租金×违约系数。

真实用户实测笔记

二房东老周用这个工具接管52间房源后，季度对账时间从两周压缩到半天。维修工单派发功能省掉中间传话，租客投诉量下降67%主要得益于问题响应速度提升。

近期重要版本迭代

v2.1.7新增商业房产管理模块｜v2.0.3修复iOS端账单推送延迟BUG｜v1.9.0上线智能门锁联动功能（需适配型号）。物业费自动分摊计算器正在内测，官方公众号可申请体验资格。